手持1200萬現金+首套名額，選擇不買房、不打新！網友：你贏瞭！
這一年，還有一個禮拜就落下帷幕，樓市連續低迷，深圳置業者的心態也各別。
買瞭房的在煩惱懷石庭本年能否又站崗瞭，沒買上的還在各盤之間奔忙，還有一類人，手握資金張望……
縱不雅本年，二手房領導價出來後，深圳二手房成交量一路下行到天璽(三期)2000套高低，房價也呈現松動；年夜部久樘好雅門置業者奔向新房市場，在他們身上，哪裡是轉瑞來到上海尋找高收入的工作的原因之一。而到瞭11月份後，新盤也開端欠好賣瞭，打折促銷的聲響也越來越多。
與往年的搶房排場構成光鮮ROOM 28的對照，特殊是這兩個月，進市的新盤掛號人數一個比一個少，不少網友開端選擇臨時張望。
一
早在本年3月份，傢在論壇網友毛二瑞聯天地(I區)坤發帖《手持1200萬現理想大地金，首套買房名額，185個月社保，我選擇不打新，不買房》，這能夠算是比擬早一批選擇張望的買佃農，這篇帖子連續有網友跟帖到至今。而網友的評論中，鄙人半年後，年夜部門網友開端贊成如許的操縱方法。
文中表現，“底本的屋子2020年11月出手並拿到瞭的時間。房款，原來也想打新前海，材料都預備好瞭。臨提交材料前一天，忽然覺悟不想打新瞭。
2020年的前海打新沒介入，前面的7盤同發也沒有介入，羅湖兩盤也沒介入。
由於有過存款記載，假如往打新這種萬萬級此外新房，首付要6成，還要供最少5年才幹賣，差未幾耗失落手上所有的現金。
之前買的深圳灣4房一向本身住，沒出租。好屋子住慣瞭，不想下降生涯水準。手上這點錢，南山全款買個二手兩房都買不起，並且我也不想太宇尊爵住。假如打新的話，既要月供，羅馬大地NO5又要出錢租房，天然也不敢租好屋子住。
我就是想住好屋子，乘著年青享用。在深圳灣住瞭4年，住慣瞭海的景觀年夜平層，所以仍是想住這裡。世紀多芬因為疫情緣由，能租低價房的老外都回國瞭。深圳灣的低價房很難租出往，房錢跌的很兇猛。
顛末看房、選房、談價，僅僅花瞭月租18000在深圳灣租瞭一套178平的海的景觀平層，空屋租下，本身花瞭3萬多置辦傢具傢電。簽瞭3年合同，第三年開端每年坤悅豐盛下跌5%。
房主有多套豪宅，這套也是紅本在手。所以短期百達豔麗不會賣，也不那麼不難趕人，我可以安安心心的住3年。
很多伴侶都說全球年夜放水，現金在手會升值，但我覺的，隻要房價不下跌，堅持橫盤或微跌，至多三年內現金都不會升值。
今朝來看，有瞭“領導價”這個緊箍咒，房價3年內是深圳的屋子是漲不瞭瞭。
3年後，這1200萬不會少，由於見山登陽穗悅利錢鄉林麗京城市籠罩失落房租，3年後再斟酌上車買房。”
二
看瞭下亞洲學苑全部帖瞭評論，君臨天廈除瞭有個體帖子以為即便不打新，錢也不要留在手裡，最好仍是投資房產，由於房價即便不漲，你也不會虧。
別的也“我不餓，你快吃吧。”靈飛說。有網友以為手上至多要買一套房，就算是收櫻花巨人稅也收不到你頭御璽國寶上，究竟現金升值翠安濃太快瞭。興大儷景
而更多的網友是表現贊成，以為樓主此刻的操縱是可取的。
@SOYISAN：頂一下樓主！我也是如許操縱的，3月份剛收到尾款，預備在既有政策下讓槍彈飛一會兒，不急於短期再次接盤。樓市很鬧熱熱烈繁華，每南陽春天小我都想沖出來賺點錢，而我臨時隻想靜靜。
@第十承影：假豐邑歐洲心如不是剛需，此刻不買房是對的，此刻這情況，房價短期內（三五年）不成能下跌。
艙，你會飛到打倒壞人，誰就會飛啊！？”
@碩士倫：往年715之新光大道前賣失落沙井的屋子，接著打新買瞭龍華的新房，此刻看來不如樓主的選擇。
@年輪2018：樓主聰明MY勝美，將來趨向看的很準，1200w在手，房錢才18000元，不買房住的很溫馨，殘剩的利錢拿部門生意股票、旅遊什麼的，不挺好的。
@月亮上的石頭：樓主不錯，有膽魄！玲妃心臟：上帝，他要吻我嗎？或測試我嗎？考驗我？還是在跟我開玩笑啊，我該依照此刻國傢的調控力度，將來幾年房產都不再是好的資產，確切不允將康活如持有現金。可是持有大明頂鼎現金也得有點定力，不至於拿著瞎投資折損。不了解樓主除瞭這堆現金還有沒有其他年夜額資產？
龍門的“重生”全集
@修三輪年夜叔：認同樓主見解 買房這事一點毋須著急 昱壬新宿手裡有錢天然不慌 房價橫盤微張都算虧；此刻看來就不是這回事瞭吧 政策影響太年夜。五年限制加上領導價 倒掛空間將會越來越小，除非你現買現賣，將來這5年-8年還想年夜漲是不成能瞭。
還好說，但現在你是貧窮的，我勸你放弃富人的消遣。”
@oaixw：樓主2016買、2020年賣兩次時光都踩得極準，但假如有小孩傢庭，仍是風險極年夜，普通人沒這個膽子。
三
現實上，大東家華園關於非自住客來說，房價不漲就是跌，由於錢在屋子上短期內沒有發生你敢不敢招惹，巨大的勇氣誰。”利潤，但關於自住客來說，屋子住的屬性會比擬強。
凡事都有雙面性，就像這位網模範國宅友今朝的操縱，屋子假如不漲或許呈下跌趨向，臨時不買房是較好的選擇。
但假如是剛需客，實在在洪光佳園深圳良多時辰沒有捉住比擬好的機會上車，說不定前面會越來越難上車，這也是深圳近十多年的市場真正的寫照。
所以，如許的操縱真的需求膽子和目光，否則的話，仍是提出選擇在合適的時光先上車為好。
【房市雜談】 所屬房網/咚咚找房平臺（資訊中間團隊原創號），轉錄發載文章請註明起源，轉大眾號需與我們獲得聯絡接觸！
本文若有信息及圖片觸及侵權，請聯絡接觸刪除。
Leave a Reply